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不動産抵当証券担保債券

用  語不動産抵当証券担保債券
よびかなふどうさんていとうしょうけんたんぽさいけん
英  語Collateralized Mortgage Obligation
別  名CMO
カテゴリー分類派生商品/デリバティブ
関連用語
参照資料

不動産抵当証券担保債券 とは

金融機関等が保有している住宅ローン債権を裏付けとして発行されるモーゲージ担保証券(MBS)の金融派生商品を「不動産抵当証券担保債券」と言い、英語表記の「」を略して「CMO」とも呼ばれています。

モーゲージ担保証券の裏付けとなっている債権は、住宅ローン債権であることから、借換えや繰上返済されることがあります。そのため、当該債権から発生するキャッシュ・フローをパススルーする証券であるMBSのキャッシュフロー利回りは、当該借換えや繰上返済の状況によって変動します。また、このような変動をあらかじめ予測することは困難です。
不動産抵当証券担保債券は、このような変動リスクを軽減するために開発されたもので、複数のMBSを裏付けに、キャッシュフローの異なる数種類のクラスの証券にしたものです。


不動産抵当証券担保債券以外の派生商品・デリバティブの用語は、カテゴリー「派生商品/デリバティブ」をご覧下さい。



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