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土地面積

用 語土地面積
よびかなとちめんせき
英 語
別 名
カテゴリー分類不動産/土地
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参照資料

土地面積 とは

土地を真上から見下ろした状態で測った面積を「土地面積」と言う。

土地面積は、水平投影面積であり、斜面やでこぼこは全く無視して計算されることから、実際に利用できる平坦な面積とは違うことに注意が必要です。また、傾斜やでこぼこの多い土地の場合は、利用する際に造成や整地などが必要になります。

尚、土地登記簿を見た場合、土地の実測面積と公簿面積(登記簿上の地積)が違うことがよくあり、実測面積が大きい場合を「縄延び」、小さい場合を「縄縮み」と言います。通常、宅地など土地取引の際には、後々のトラブルを避けるためにも、土地家屋調査士に実測してもらうのが鉄則となっています。


土地面積以外の不動産・土地の用語は、カテゴリー「不動産/土地」をご覧下さい。



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