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専有部分

用 語専有部分
よびかなせんゆうぶぶん
英 語
別 名
カテゴリー分類不動産/権利
関連用語区分所有建物
参照資料

専有部分 とは

分譲マンションの各住戸部分など、区分所有権の目的である建物の部分を「専有部分」と言い、専有部分の面積のことを「専有面積」と言う。

尚、バルコニー玄関ポーチ専用庭などは、各区分所有者のみが使用できるスペースであるが、共用部分として定義されており、専有面積には含まれない。

また、共用部分については、専有部分床面積の割合で持分を有し、共同で使用することになる。これを共有持分権と言う。


専有部分以外の不動産・権利の用語は、カテゴリー「不動産/権利」をご覧下さい。



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