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専用使用権

用 語専用使用権
よびかなせんようしようけん
英 語
別 名
カテゴリー分類不動産/権利
関連用語区分所有建物
参照資料

専用使用権 とは

マンション専用庭バルコニー、ルーフバルコニー、駐車場など、敷地建物共用部分の一部について、特定の区分所有者のみが使用できる権利を「専用使用権」と言う。

バルコニー以外の専用使用権を持つ人は、毎月、所定の専用使用料を管理組合に支払うのが一般的で、専用使用料は管理費または修繕積立金に充当されます。

また、専用使用権を持つ部分は、自由な利用ができるわけではありません。例えば、駐車場には車以外の物を置かない、バルコニーには物置などを設置しない、専用庭でバーベキューなどをしないといったルールがマンションごとに決められ、管理規約や使用細則に明記されています。


専用使用権以外の不動産・権利の用語は、カテゴリー「不動産/権利」をご覧下さい。



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