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公示価格

用 語公示価格
よびかなこうじかかく
英 語
別 名公示地価、地価公示価格
カテゴリー分類不動産/土地
関連用語
参照資料

公示価格 とは

地価公示法に基づいて、国土交通省の土地鑑定委員会が毎年公示する標準地の価格を「公示価格」と言い、「公示地価」とも言われ、正式には「地価公示価格」と言う。

公示価格適正な地価の形成に資するため、全国の都市計画区域内等に設定された標準地(平成19年地価公示では3万地点)について、毎年1月1日時点のその正常価格を複数の不動産鑑定士が鑑定し、土地鑑定委員会で審査して決定された価格であり、同年3月下旬に公表されている。更地の単位面積当たりの価格として示される。

また、公共事業のための用地買収価格は、この公示価格を規準に決めなければならないとされているほか、民間の土地取引においてもこれを指標とするよう努めるべきとされている。


公示価格以外の不動産・土地の用語は、カテゴリー「不動産/土地」をご覧下さい。



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