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基準地価

用 語基準地価
よびかなきじゅんちか
英 語
別 名都道府県基準地標準価格、都道府県地価
カテゴリー分類不動産/土地
関連用語
参照資料

基準地価 とは

国土利用計画法に基づいて、都道府県が不動産鑑定士の評価を参考に調査する、毎年7月1日時点の全国の土地価格を「基準地価」と言い、「都道府県基準地標準価格」や「都道府県地価」とも言われています。

価格の性質や評価方法などは公示地価と大きな差はないが、公示地価が都市計画区域内をおもな対象とするのに対して、基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいる。そのため、平均的な地価動向には違いが生じる。


基準地価以外の不動産・土地の用語は、カテゴリー「不動産/土地」をご覧下さい。



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