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角地

用 語角地
よびかなかどち
英 語
別 名
カテゴリー分類不動産/土地
関連用語
参照資料

角地 とは

交差する2つの道路に接する土地を「角地」と言う。

角地は、一つの道路だけに接している土地と比べて、道路に接している面が多い分、開放性や利便性が高く、周辺の土地に比べて土地価格(評価額)が高くなるのが通例です。また、前面道路の幅員にもよりますが、建ぺい率の緩和を受けられたり、勝手口を設けられたりするなど利点も多く、また採光や通風でも優れていることから住環境面は快適と言えます。

また、角地に対して、相対する二辺がそれぞれ道路に接する土地の状況を二方道路と言います。これらはいずれも値付けをするうえで増額要因になるとされています。


角地以外の不動産・土地の用語は、カテゴリー「不動産/土地」をご覧下さい。



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