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一物四価

用 語一物四価
よびかないちぶつよんか
英 語
別 名
カテゴリー分類不動産/土地
関連用語
参照資料

一物四価 とは

一つの土地に四つの異なった価格があることを「一物四価」と言う。

一物四価は、実勢価格(時価)、公示価格公示地価)、相続税評価額(路線価)、固定資産税評価額の四つの価格を指し、現在、日本において、土地の価格が一つでないのは、国や地方自治体、売主や買主などが、それぞれ違った視点や尺度から土地の価値を評価しているからです。


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